El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, ha concedido este martes licencia para la edificación de dos proyectos inmobiliarios en Sevilla Este y Hacienda el Rosario, en el Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, que suman 368 viviendas y suponen una inversión privada superior a los 28 millones de euros.
"Se trata de dos iniciativas residenciales para construir en dos zonas de expansión de la ciudad y con las que se pone de nuevo de manifiesto el buen momento que atraviesa el sector inmobiliario en Sevilla y el interés empresarial por desarrollar proyectos en la ciudad", ha dicho el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, el socialista Juan Manuel Flores en una nota de prensa.
En el primero de estos sectores, se levantará un nuevo edificio de ocho plantas que albergará 194 viviendas, locales comerciales y dos plantas sótano para un garaje con 229 plazas de aparcamiento y trasteros. Asimismo, anexo a estas viviendas se construirá un edificio terciario desarrollado en dos plantas.
Esta nueva construcción ocupará un solar en el número 23 de la Avenida de las Ciencias, un viario que ya ha acogido otros proyectos residenciales similares impulsados por el mismo promotor que promueve este nuevo paquete de viviendas: Edificio Goya 63, S.L. El presupuesto de ejecución material de estas obras alcanza los 14,1 millones de euros.
Por otra parte, el barrio Hacienda el Rosario, al sur de Torreblanca, sigue sumando nuevos proyectos en respuesta a sus previsiones de edificación de 2.000 viviendas. En este sentido, Urbanismo ha autorizado la construcción en la calle Juan Antonio Carrillo Salcedo de otro nuevo edificio de seis plantas para 174 viviendas.
El proyecto constructivo, promovido por la entidad Aedas Home Opco, S.L.U., recoge también locales comerciales en la planta baja y dos plantas bajo rasante para aparcamientos y trasteros, así como la urbanización complementaria del espacio libre de la parcela. También en este caso, el presupuesto de ejecución material de las obras supera los 14 millones, situándose en 14,2 millones.
Este nuevo proyecto inmobiliario sucede a varios anteriores que han salido ya adelante. De esta forma, en el verano de 2019, fueron entregadas las primeras viviendas del total de 1.046 previstas en la primera fase de este desarrollo urbanístico, y en abril de 2020, arrancó la segunda fase con la licencia para construir 125 nuevas viviendas.
Después, Urbanismo autorizó otra promoción de cuatro edificios para 162 viviendas más y, seguidamente --a mediados del pasado año 2021-- se concedió autorización a Emvisesa para edificar 218 viviendas en alquiler. Junto con estas zonas del distrito Este-Alcosa-Torreblanca en los que se han proyectado alrededor de 4.000 viviendas en los últimos años, otro de los sectores que aglutina mayor actividad inmobiliara es el Distrito Sur, donde progresan varias promociones residenciales que suman 15.000 viviendas.
