Málaga Techpark tramita su segunda ampliación en 550.000 metros cuadrados

El parque tecnológico Málaga Techpark tramita su segunda ampliación en más de 550.000 metros cuadrados y la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento ha aprobado el texto refundido del Plan Parcial de Ordenación del sector de suelo urbanizable sectorizado denominado 'Extensión PTA'. Es el paso previo para disponer el expediente al trámite de información pública, según ha informado el Consistorio.

El principal objetivo del desarrollo del sector, cuyas obras de urbanización se han previsto en dos fases con una inversión total de 18.439.647 euros, es la implantación de nuevas entidades y actividades de investigación desarrollo e innovación (I+D+i) y la creación de nuevos espacios libres ajardinados, dotaciones comunitarias y nuevos usos.

El Ayuntamiento aprobó de forma inicial en noviembre de 2021 el plan parcial de este sector promovido por Parque Tecnológico de Andalucía, S.A. y el texto refundido aprobado ahora ajusta determinados parámetros de ordenación. La superficie verde pública prevista se amplía de 135.747 metros cuadrados a 144.839 y la ordenación prevé un techo edificable máximo de 155.767 metros cuadrados, de los que 132.401 se destinan a uso empresarial y 23.366 a uso comercial o residencial.

Además se proponen 22.925 metros cuadrados de superficie zonificados con alternancias de uso (hotelero, comercial, cultural y residencial).

En cuanto al residencial, se limita a 200 el número máximo de viviendas vinculadas a Málaga TechPark.

El ajuste de ordenación incluye 3.657 metros cuadrados para dotaciones (jardines y áreas de juego y recreo) y 2.400 en equipamiento (servicios de interés público y social y docente) asociados a este suelo residencial y prevé la 97.366 metros cuadrados de viario y se amplían las plazas de aparcamiento público hasta alcanzar las 7.199.

Tras la aprobación del texto refundido y la presentación por los promotores de las certificaciones registrales correspondientes a las fincas del sector, el plan parcial será sometido al trámite de información pública.