La Comisión de Pleno de Urbanismo, Infraestructura, Vivienda, Suelo y Movilidad, celebrada hoy en el Ayuntamiento ha aprobado la innecesariedad de la realización de un Avance conforme a los términos marcados en el Decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en el suelo no urbanizable.
Esto significa que no es necesario que el Ayuntamiento realice este Avance ya que aparece recogido en el Plan General de Ordenación Urbana un análisis de los hábitats rurales diseminados, los asentamientos urbanísticos y edificaciones aisladas existentes en el término municipal de Jerez. Una vez comprobado mediante un análisis llevado a cabo por la Delegación municipal de Urbanismo, que el Planeamiento General del municipio se adecua al mencionado Decreto, se remitió la pertinente solicitud de informe a la Delegación territorial de la Consejería competente en materia de Urbanismo, cumpliendo de esta manera con lo dispuesto en la nueva norma, emitiendo esta delegación el pasado 8 de mayo informe de carácter favorable.
El delegado de Urbanismo y Movilidad, Agustín Muñoz, ha destacado que, entre otras ventajas no tener que elaborar este avance supone un “ahorro de tiempo, ya que de manera inmediata se puede proceder al reconocimiento o legalización de todas aquellas viviendas y edificaciones que se consideren como aisladas dentro del suelo no urbanizable y no se encuentren en suelos especialmente protegidos por la legislación sectorial, evitando así la demora y la incertidumbre que suponen abrir cualquier proceso de elaboración de planeamiento, suponiendo también una seguridad para todos los propietarios de viviendas en el suelo no urbanizable, al poder concretarse de esta forma y de manera inmediata su régimen jurídico y las consecuencias del mismo”.
El delegado también ha señalado que la contestación favorable de la Consejería supone refrendar los procesos de elaboración y aprobación de los Planes Especiales en los hábitats rurales diseminados, incluso los que están situados en vías pecuarias. “Esta situación posibilita la organización de los vecinos de aquellas zonas de edificaciones aisladas susceptibles de lograr el reconocimiento, para que puedan acceder a servicios de infraestructuras básicas, como, por ejemplo, la electricidad, siempre que ello sea factible técnica y económicamente. Asimismo, permite también seguir trabajando en el objetivo de una necesaria mejora de la calidad de vida de los habitantes de la zona rural de Jerez sin por ello menoscabar los valores naturales y económicos que esta zona aporta al municipio”.
Se han celebrado también esta mañana las comisiones de pleno de Servicios a la Ciudadanía y Presidencia con diversos asuntos que se debatirán en el Pleno que se celebrará el próximo viernes, día 14 de mayo.
