El precio del alquiler con seguro en Andalucía ha marcado un nuevo récord, situándose en 937 euros mensuales, un aumento del 14,5% respecto al año pasado, según datos de Arrenta hasta septiembre. Este incremento coloca a Andalucía como la tercera comunidad con el alquiler más caro de España, solo por detrás de Baleares, con 1.097 euros, y Madrid, con 963,8 euros. Cataluña, por su parte, queda relegada al cuarto lugar con 906 euros.
Málaga lidera en la comunidad andaluza con un precio de alquiler que alcanza los 1.104 euros, un sorprendente incremento del 28,9% respecto al año anterior. Sevilla y Cádiz también experimentan subidas notables, con un precio de 756 euros en Sevilla, que sube un 9,7%, y 648 euros en Cádiz, con un aumento del 17,8%.
A nivel nacional, el precio medio del alquiler con seguro se sitúa en 903 euros al mes, lo que significa que Andalucía lo supera en un 34%. Este fenómeno ha sido impulsado en gran parte por el aumento de los precios en Málaga, según ARRENTA, líder del sector en España.
Otra tendencia destacada es que la mayoría de los contratos de alquiler en Andalucía son firmados por dos inquilinos, representando el 54% del total. Los contratos con un solo inquilino alcanzan el 30,6%, mientras que los firmados por tres personas representan el 13,6%.
Este año también ha habido un aumento significativo en la diversidad de nacionalidades entre los inquilinos extranjeros en Andalucía, con casi un centenar de países representados. Según Mercedes Robles, Directora General de Arrenta, "aunque se percibe claramente la raíz cultural iberoamericana, destacan países como Venezuela, Perú, Honduras y Colombia". En Europa, Italia es el país con mayor número de inquilinos con seguro.
En cuanto al mercado laboral, ha crecido el porcentaje de inquilinos con contrato indefinido, alcanzando el 90%, lo que representa una subida notable respecto al 68% del año pasado. Arrenta atribuye este fenómeno a su sistema de scoring, que selecciona los mejores perfiles de inquilinos y minimiza los riesgos para los propietarios.
Finalmente, el informe revela que la desigualdad de sexos en el alquiler ha aumentado. El porcentaje de hombres inquilinos ha crecido hasta el 57%, mientras que en el caso de los avalistas, el 60% son hombres y el 40% mujeres.
