El concejal delegado de Impulso y Desarrollo Urbano, Juan Carlos Valenzuela, ha confirmado que desde su departamento se está trabajando en la elaboración de una ordenanza para la inspección técnica de edificios con una antigüedad superior a cincuenta años. La obligación parte de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, en la que se establece que los municipios, mediante la correspondiente ordenanza, deberán estipular los mecanismos para propiciar las inspecciones dirigidas a determinar el estado de conservación de este tipo de edificaciones. En los informes técnicos que se deriven de dichas actuaciones deberán consignarse los desperfectos y deficiencias apreciadas, sus posibles causas y las medidas recomendadas para asegurar la estabilidad y seguridad, así como mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la edificación.
En este sentido, el concejal delegado de Urbanismo ha señalado que tras asumir la responsabilidad de su departamento “nos hemos encontrado que no existía ordenanza municipal alguna aprobada a tal efecto, a pesar de tratarse de una obligación legal que emana del año 2002”. Por ello, durante los últimos días se han mantenido diferentes reuniones con técnicos municipales al objeto de iniciar los trámites para la elaboración de esta ordenanza y poder aprobarla lo antes posible”.
Hay que tener en cuenta que la obligación legal estipula que los edificios con una antigüedad superior a cincuenta años tendrán que tener pasada este tipo de inspecciones antes de final de este año, por lo que desde la concejalía de Impulso y Desarrollo Urbano se están adoptando todas las medidas necesarias para que en el menor plazo de tiempo posible se pueda regular el procedimiento y comenzar a gestionar y tramitar las notificaciones a las propiedades.
