Estepona es el municipio donde más cayó el precio de la vivienda nueva, en concreto, un 15,5%. Le sigue Puerto Real (-12,6 por ciento), Lucena (-11,8 por ciento) y Utrera (-10,4 por ciento). Por el contrario, en Úbeda y Morón de la Frontera el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios con respecto al año anterior.
El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía registra desde máximos una caída del 33,6 por ciento en 2012, según el índice del sector inmobiliario publicado por la Sociedad de Tasación (ST). En relación con el semestre anterior, el precio de la vivienda nueva en la Comunidad descendió un 3,7 por ciento.
Por capitales de provincia, Huelva y Granada, con un -9,5 y -8,9 por ciento, respectivamente, son las ciudades que registraron una mayor caída en el precio de la vivienda nueva, mientras que Córdoba con un -6,2 por ciento, seguida de Almería, Cádiz y Málaga con un -6,3 por ciento, son las que experimentaron una disminución menor. En Jaén, el descenso fue del -7,9 por ciento y en Sevilla capital el descenso fue del -7,5 por ciento.
Metro cuadrado más caro
Por otro lado, Cádiz y Sevilla son las ciudades más caras de la región a la hora de comprarse una vivienda, ya que el metro cuadrado construido cuesta 1.938 y 1.871 euros, respectivamente. En el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva, con 1.333 y 1.426 euros el metro cuadrado construido. En cuanto al resto de capitales, en Málaga el precio del metro cuadrado asciende a 1.747 euros; en Cádiz asciende a 1.702 euros el metro cuadrado; en Granada el precio del metro cuadrado es 1.656 euros; y en Almería el precio del metro cuadrado es de 1.523 euros.
En comparación con otras comunidades autónomas, Andalucía (-7,2 por ciento) registró una caída del precio de la vivienda nueva por encima de la media nacional (-6,9 por ciento). La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-12,6 por ciento), seguida de La Rioja (-11,6 por ciento). Por otro lado, las comunidades autónomas que experimentaron una menor reducción del precio de la vivienda libre son País Vasco (-4,1 por ciento) y Canarias (-5,2 por ciento).
