El Ayuntamiento de Jerez está ya a punto de adjudicar el proyecto de obras de urbanización que quedaban pendientes de ejecutar en el entorno del fallido palacio de congresos y de la cooperativa vitivinícola Nuestra Señora de las Angustias (Covijerez).
Las actuaciones afectan por tanto al tramo de la antigua circunvalación comprendido entre la rotonda del Hospital y la rotonda del Calvario.
Esta pasada semana, la Mesa de Contratación ha acordado proponer la adjudicación de este contrato a la empresa Canteras de Almargen S.L., que había presentado una oferta de 948.617,34 euros (IVA incluido) al proceso de licitación abierto el pasado mes de junio, y al que concurrieron hasta trece entidades mercantiles.
Dos de ellas fueron descartadas por presentar ofertas que se consideraron anormalmente bajas, mientras que una tercera, que había presentado la propuesta mejor valorada inicialmente, ha renunciado a la adjudicación del contrato.
Esta actuación tiene como objetivo acabar con uno de los puntos negros que había quedado en la trama urbana de Jerez como herencia de la crisis que vivió el sector inmobiliario hace ya más de una década.
Las actuaciones dispondrán de un plazo de ejecución de 10 meses y permitirán una mejora sustancial de un entorno bastante degradado.
El proyecto de urbanización de esta zona fue aprobado un ya lejano 2 de febrero de 2007, debiéndose hacer cargo de su ejecución la empresa Grupo Baremo 80 en su calidad de promotora de las obras del fallido palacio de congresos.
El 15 de junio de 2012 se declaró el incumplimiento de la obligación urbanística que había contraído Grupo Baremo, procediéndose a la ejecución subsidiaria de las obras pendientes.
Las actuaciones se iniciaron con normalidad en la primavera de 2014, pero a partir del mes de diciembre de ese año se produce un periodo de inactividad por parte del contratista, retomándose nuevamente los trabajos en abril de 2015, para paralizarse totalmente en julio de ese mismo año, iniciándose a partir de dicha fecha un nuevo litigio entre las partes.
Por tanto el proyecto inicial se encuentra parcialmente ejecutado, si bien quedan pendientes infraestructuras eléctricas y red de saneamiento, así como la rodadura de varios viales y acerados.
En este periodo de tiempo diversas dotaciones han sido objeto de vandalismo, por lo que se hace necesario volver a intervenir en ellas.
Además, debido a que algunas unidades de obra no fueron totalmente ejecutadas su terminación no se limitará a intervenir en las zonas que quedaron pendientes en su momento, sino que para cumplir con los estándares de calidad será necesario demoler y volver a ejecutar, con el consiguiente sobrecoste que eso supone.
Ahora se trata en definitiva de culminar la urbanización que implicará la completa consolidación de una parcela que ahora se encuentra en estado de abandono.
El Ayuntamiento tiene otras licitaciones en marcha en materia urbanística, en este caso más vinculadas a la rehabilitación del centro histórico.
Entre ellas se encuentra la segunda fase de las obras de reurbanización del entorno de la iglesia de San Juan de los Caballeros, que fueron ya adjudicadas en el transcurso de esta pasada semana.
De igual modo, el Gobierno local avanzaba la inmediata adjudicación de la segunda fase de las obras de rehabilitación del Tabanco del Duque, un equipamiento cultural que se sumará a los museos que se desarrollan en la plaza Belén.
