El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) acaba de publicar el anuncio de la resolución de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio por la que se da vía libre al Plan Especial de Reforma Interior SC-01 Fábrica de San Carlos, que permitirá poner en marcha los planes municipales de urbanización de una superficie que supera los 132.000 metros cuadrados en los que se ubicaba en su día la antigua Fábrica de San Carlos, en la zona noreste del núcleo urbano de San Fernando.
En concreto, la resolución dictamina que el PERI mencionado “no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente”, siendo favorable el preceptivo Informe Ambiental Estratégico (IAE) que ha dictado la administración autonómica después de que el Ayuntamiento elevara esta solicitud el pasado mes de mayo, acompañada del borrador del plan especial para esta zona, y una vez que la junta de gobierno local aprobara la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) como paso previo para el PERI.
Según explica la delegada del área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento, Claudia Márquez, desde que la Junta de Gobierno desbloqueara la situación aprobando el 11 de mayo la EAE de San Carlos se ha sucedido un trámite administrativo en el que se durante 45 días se ha mantenido en exposición pública este documento y la delegación territorial de la Consejería de Medio Ambiente ha sido la responsable de recopilar los informes sectoriales de los órganos competentes para emitir el informe definitivo, entre ellos los aportados por otras delegaciones territoriales autonómicas como Fomento y Cultura y organizaciones consultadas como Ecologistas en Acción y Agaden.
“Ahora llegamos al final de cuatro meses de tramitación como estaba previsto para obtener todos los beneplácitos administrativos. Ya podemos empezar a trabajar en la gestión del PERI que va a hacer realidad el desarrollo de una zona de la ciudad llamada a convertirse en un enclave de gran importancia para la ciudad, en una superficie equivalente a la que tiene Fadricas II o Bahía Sur”, explica la delegada de Desarrollo Urbano.
En este sentido, Claudia Márquez anuncia que en los próximos días está prevista la convocatoria de una reunión en la que participarán el Ayuntamiento y Sogescar, la empresa mixta de gestión de los terrenos de San Carlos que se constituyó en el año 2001 entre el Consistorio a través de la Empresa del Suelo Isleña (ESISA), Unicaja y la constructora Sando para desarrollar los planes urbanísticos de los suelos de la antigua Constructora naval, que en 2015 recibían la calificación de residencial en lugar del carácter industrial que poseían hasta ese momento.
De esta reunión saldrán avances en materia de gestión de un plan de ordenación que contempla la creación de superficies comerciales, deportivas, aparcamientos, zonas verdes, uso hotelero y zonas residenciales en la que existen planes para la construcción de 850 viviendas tanto protegidas como de renta libre. “Estos suelos de San Carlos entrarían en la planificación que estamos llevando a cabo desde el Ayuntamiento para desarrollar los suelos sectorizados incluidos en el planeamiento, lo que supone hacer crecer la ciudad urbanística y ordenadamente y con ello generar actividad económica y de empleo en nuevas zonas a desarrollar”, finaliza Márquez.
