El concejal de Ciudadanos (Cs) en el Ayuntamiento de Sevilla, Lorenzo López Aparicio, ha insistido este lunes en que el equipo de gobierno “aún tiene pendiente” la modificación de la Ordenanza Reguladora de Solares y Edificaciones Ruinosas “más de dos años después de que en el Pleno municipal se aprobara, a propuesta de Ciudadanos, que se estudiara” dicha modificación.
López Aparicio ha recordado que esta Ordenanza “ha ido sufriendo diversas modificaciones” hasta la última que fue publicada el 28 de marzo de 2015, “texto que hoy en día está vigente”. “Esta ordenanza se aprobó debido a la necesidad de fomentar la edificación” en suelo urbano para evitar la imagen “de decadencia y abandono” que, según el concejal de Cs, en Sevilla “sufrían y sufren las edificaciones ruinosas y los solares sin edificar”. En este sentido, la ordenanza pretendía intervenir desde la administración municipal para crear un registro de estas situaciones, dar publicidad a las mismas y facilitar la intervención de terceros que sustituyeran al propietario que incumple sus deberes de edificar o rehabilitar.
La ordenanza ha sido objeto de prórrogas que, como ha explicado López Aparicio, “fueron demandadas fundamentalmente por empresas promotoras y constructoras que en escenario adverso de la crisis inmobiliaria se encontraron con grandes dificultades para poder llevar a cabo su obligación de edificar”. No obstante, estas prórrogas “no han sido suficientes” para “devolver la seguridad jurídica al mercado inmobiliario, ya no que no se sabe a ciencia cierta hasta cuándo va a tener a bien la Delegación de Hábitat Urbano elevar a Pleno las mismas”, lo que demuestra “que el equipo de gobierno se muestra cómodo actuando en la discrecionalidad”, ha insistido.
“Esta manera de actuar del equipo de gobierno es la peor enemiga de la seguridad jurídica y esta es condición indispensable para generar confianza y atraer inversiones”, ha abundado el concejal de Cs, quien ha apuntado que “el sector ya ha planteado la necesidad de modificar la ordenanza” y ha añadido que “la obligación de edificar no debe ser discrecional año a año”, sino que dependa de “indicadores objetivos del sector inmobiliario en la ciudad, tales como la evolución del número de licencias, de inscripciones registrales y de escrituras de compraventa” y no se obligue a edificar hasta que no se den las condiciones de equilibrio financiero y viabilidad económica que debe tener cualquier empresa.
