Un promotor compra en la zona portuaria de Sevilla 126.000 metros cuadrados

Panattoni, el promotor inmobiliario logístico-industrial, ha anunciado este lunes la adquisición de una parcela de 126.000 metros cuadrados (m2) en Sevilla para llevar a cabo su mayor desarrollo en España y que será un parque logístico que estará ubicado en el ámbito de la zona portuaria.

El nuevo proyecto incluirá cuatro edificios de 32.000, 21.000, 14.000 y 5.000 metros cuadrados respectivamente, diseñados para acoger diferentes usuarios y totalizando una superficie alquilable de 72.000 metros cuadrados, ha informado en un comunicado.

Panattoni prevé lanzar la construcción del primer edificio a riesgo durante el primer trimestre de 2022, con un complejo flexible que dará la oportunidad de alquilar los edificios por módulos, permitiendo albergar desde una sola gran actividad hasta once actividades diferentes, con módulos desde los 2.000 hasta los 9.000 m2.

No obstante, el parque está diseñado de manera flexible para poder acoger también demandas llave en mano de edificios de mensajería o de plataformas logísticas de superficies mayores a 40.000 m2.

El proyecto, que estará diseñado para su uso logístico e industria ligera, tendrá 70 muelles de carga y descarga para camiones y vehículos de reparto y una altura libre de 11,50 m para maximizar el almacenamiento de pallets, y cada nave contará con varios bloques de oficinas modulables de superficie ajustable según necesidades, desde los 56 m2 hasta los 2.300 m2.

Este proyecto se ubicará en el único puerto de interior en España, en un emplazamiento clave para la recepción y envío de mercancías y, además, tiene accesos a la autovía A4 como y a la circunvalación SE-30, con lo que tendrá el corazón de Sevilla a tan solo cinco minutos en coche y evitando pasar por vías de alto volumen de tráfico en horas punta, lo que que "hace del nuevo desarrollo un emplazamiento óptimo para el reparto de última milla en la capital andaluza", ha explicado la empresa.

Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni para España y Portugal, ha señalado que este nuevo proyecto consolida lo planes de expansión en un momento importante para una fase de crecimiento económico como el que se espera después de la pandemia, y ofrece la posibilidad de ofrecer a los clientes naves logísticas e industriales de vanguardia y totalmente adaptadas a las necesidades actuales del sector.

Este nuevo desarrollo de Panattoni contará con los más altos estándares de sostenibilidad y dispondrá de la garantía medioambiental que aporta la certificación energética BREEAM, y se instalarán placas solares con una potencia de 100 kW por edificio y una estación de carga para vehículos eléctricos.

La eficiencia energética se potenciará con el sistema de iluminación LED inteligente, así como con sistemas inteligentes de gestión de residuos, según ha informado.